这一数字是房地产专家特里·赖德 (Terry Ryder) 发布报告七年来记录的最高数字，也是该国最高的比例——与达尔文相当。

Darebin 市的所有 6 个郊区和 Moonee Valley 的 9 个郊区都被认为是上涨的郊区，而 Banyule 地方政府区域的 11 个郊区中有 10 个也在经历激增。

Ryder 先生在价格上涨之前使用销售活动作为预测郊区未来增长的一种手段。

这位房地产大师预测，包括 Hoppers Crossing 在内的价格实惠的出没地在上个季度的销量高达 235 处，Greenvale(118 处销量)和 Meadow Heights(74 处)将是接下来经历价格上涨的地点之一。

“这表明人们不可避免地追逐负担能力，这在墨尔本变得越来越难，”莱德先生说。

“我们已经看到提供这种负担能力的外围地区有了很大的提升。而且，远程工作的现代趋势——至少在一周的一部分时间里——意味着越来越少的人需要更近距离地工作。”

报告称，在过去三个月中记录了 110 笔销售的 Parkdale、Balwyn (115)、Blackburn (129) 和 Brunswick (225) 也有望飙升。