铁狮门和 Bellco Capital的合资企业 Breakthrough Properties今天宣布了 Breakthrough Life Science Property Fund 的最终关闭。该合资企业筹集了 30 亿美元的直接资本和共同投资，为充满活力的早期、中期和晚期生命科学公司扩展全球一流的生态系统组合。

筹集的30 亿美元资金和共同投资资本超过了 Breakthrough 最初15 亿美元的目标。根据世邦魏理仕和仲量联行研究，它是专门用于生命科学领域的最大房地产基金，不包括现有投资组合的资本重组。该基金由来自四大洲的多元化机构投资者、主权财富基金和高净值人士筹集。

Breakthrough 成立于 2019 年，已成为生命科学领域最活跃的参与者之一，在圣地亚哥、波士顿/剑桥、费城、阿姆斯特丹、牛津和英国剑桥有 460 万平方英尺的项目正在筹备中。Breakthrough 将利用新筹集的资金为其正在进行的开发提供资金，这些开发处于设计、施工和预开发的各个阶段，并推动其在和欧洲寻求更多机会。

通过一系列全新的校园开发、实验室改造和 StudioLabs(该公司面向高速增长的初创企业的专有灵活实验室计划)，Breakthrough 为各种生命科学创新者提供尖端环境——从风险投资支持的发现公司建立大型制药锚。Breakthrough 将继续利用Tishman Speyer、Bellco Capital 及其科学顾问委员会的市场专业知识和庞大的关系网络，为领先的生物技术创新者创造环境，并提供服务来支持他们的长期业务需求。

在过去三年中，Breakthrough 组建了一支由生命科学专业人士组成的杰出团队，他们擅长策划由一流基础设施、协作设施和服务以及动态租户空间定义的科学生态系统，以满足世界上最具创新性的公司的需求。他们成长的任何一点。

Breakthrough 联合创始人兼首席执行官Dan Belldegrun说：“Breakthrough 成立于三年前，其任务是为生命科学企业家和研究人员创造和运营受启发的尖端环境，帮助他们为患者发现挽救生命的治疗方法。 . 我们很荣幸能够支持我们鼓舞人心的客户和合作伙伴，并感谢投资者表现出的信心。我们期待将这些资源用于支持下一代重要发现。”

铁狮门首席执行官兼 Breakthrough 联席主席 Rob Speyer 评论说：“Breakthrough Properties 的创建是基于铁狮门的全球房地产和投资平台与 Bellco 的生命科学专业知识和深厚的关系将形成无与伦比的组合。 “加速对位置优越的尖端实验室空间的需求。突破性生命科学财产基金可以使我们能够在和欧洲交付更多此类项目。”

Bellco 董事长兼突破性联合主席Arie Belldegrun，医学博士，FACS 表示：“Breakthrough Properties 承诺提供一种新的方式来管理促进改变生活和拯救生命的发现的环境。我们的平台认识到一流的基础设施只是一个“它是蓬勃发展的生态系统的组成部分。它还需要指导、创新空间、与其他领先科学家合作的能力以及获得风险投资的机会。”

Breakthrough 快速增长的产品组合包括波士顿的 The 105 by Breakthrough ，它已完全租给 CRISPR Therapeutics，并将于今年晚些时候开业。2021 年，Breakthrough 在其 515,000 平方英尺的Torrey View by Breakthrough development 破土动工，这是一个占地 10 英亩的圣地亚哥研发园区，与全球医疗技术公司 BD(Becton、Dickinson 和公司)。其位于圣地亚哥的Torrey Plaza园区是从办公室到实验室的转换，已出租给一系列创新公司，包括 Tandem Diabetes Care、Janux Therapeutics 和 Protego Biopharma, Inc.。

可持续发展是 Breakthrough 所有举措的重中之重，特别强调提高能源效率、减少碳排放和为用户提供健康的工作空间。Breakthrough 的目标是在其所有物业中获得 LEED 金级认证，并在其在英国和的所有项目中获得 BREEAM 杰出认证。